Pristupačno stanovanje kao evropski izazov - Beč kao primjer dobre prakse

Evropska unija pokreće ambiciozan plan za rješavanje stambene krize koja pogađa milione građana. Novi plan predviđa mjere za povećanje broja stanova, renoviranje postojećih objekata, smanjenje birokratije i poticanje inovacija u građevinskoj industriji. Cilj je osigurati da stanovi budu dostupni i finansijski pristupačni u svim evropskim gradovima.

U saopćenju Ureda grada Beča u Sarajevu navodi se da se procjenjuje kako je u narednih deset godina potrebno izgraditi dodatnih 650.000 stanova godišnje, uz godišnji trošak od oko 150 milijardi eura. Plan uključuje modernizaciju građevinskih metoda, prelazak na cirkularnu ekonomiju, digitalizaciju procesa i olakšavanje prekograničnih građevinskih usluga. Evropska komisija također radi na pojednostavljivanju administrativnih procedura za planiranje, odobravanje i gradnju stanova, kako bi države članice i gradovi mogli brže reagovati na stambeni deficit. Poseban fokus stavljen je i na zakonodavne mjere vezane za kratkoročne najmove, kako bi se smanjio pritisak na stanovanje u gradovima s manjkom stambenih jedinica.

Tradicija socijalnog stanovanja

Primjer dobre prakse dolazi iz Beča, grada sa tradicijom socijalnog stanovanja. Grad raspolaže sa više od 220.000 gradskih i 200.000 subvencionisanih stanova, a turističke najmove ograničava na 90 dana godišnje. U planiranju novih stambenih područja dvije trećine površina rezervisano je za subvencionisanu stanogradnju, čime se sprječava špekulacija i osigurava dugoročna dostupnost stanova. Grad također uvodi digitalne alate za podnošenje građevinskih zahtjeva kroz EU-projekat BRISE te razvija programe za obuku radnika u građevinskom sektoru, uključujući posebnu podršku ženama u tehničkim profesijama.

Evropski komesar za stanovanje Dan Jorgensen naglašava da je stanovanje osnovno ljudsko pravo.

- Moramo mobilizovati sve raspoložive resurse kako bi svi građani mogli imati adekvatan dom. Plan Evropske unije uključuje mjere koje odražavaju raznolikost tržišta stanovanja i omogućavaju razmjenu iskustava među gradovima i državama članicama - poručio je Jorgensen.

Pitanje društvene stabilnosti i demokratije

Beč, koji već više od 100 godina razvija model socijalnog stanovanja, poslužio je kao primjer tokom razgovora evropskih zvaničnika. Gradonačelnik Beča, Michael Ludwig, ističe da ulaganje u pristupačne stanove nije samo ekonomski potez, već i način jačanja društvene kohezije i demokratije.

- U Beču ne prodajemo gradske i subvencionisane stanove privatnim investitorima, čak ni u vrijeme budžetskih pritisaka. Naprotiv, naredne godine ulažemo 190 miliona eura u izgradnju i održavanje javnih i subvencionisanih stanova kako bi oni dugoročno ostali dostupni građanima - poručio je Ludwig.

Za razliku od mnogih zemalja u regionu, Beč je zadržao kontrolu nad stambenim fondom, što danas omogućava niže cijene najma i veću socijalnu sigurnost.

Evropski plan naglašava da stanovanje nije samo pitanje ekonomije. To je i pitanje društvene stabilnosti i demokratije. Cilj je stvoriti održiv i inkluzivan model stanovanja u EU, koji će poslužiti kao primjer i za druge gradove i regije, saopćeno je.

federalna.ba/Fena