Trebinje doživljava građevinsku ekspanziju: Stanovi se grade i brzo prodaju

Intenzivna stambena izgradnja trenutačno je karakteristika svih atraktivnijih urbanih sredina u našoj zemlji. U Hercegovini se to posebno odnosi na Trebinje. Zbog klime i blizine mora ovaj grad sve je poželjnije odredište za turiste, investitore, ali i mlade obitelji.

Stanogradnja bilježi snažan rast

Za Trebinje se danas može kazati da je grad čiji se rast može pratiti gotovo u stvarnom vremenu. Stanovi se neprestano grade, ali se i brzo prodaju. Samo u ovom trenutku u tijeku je izgradnja 200 novih stambenih jedinica.

„U proteklih pet godina izgrađene su 4.000 stambenih jedinica, što predstavlja doista velik porast i ekspanziju“, kazao je Slaviša Vučurević, pročelnik Odjela za kapitalne investicije Grada Trebinja.

U prvih šest mjeseci ove godine u Trebinju je prodan čak 161 stan. Cijene novogradnje dosežu i 4.500 maraka po četvornom metru.

„Kada su u pitanju cijene stanova, četvorni metar u novogradnji kreće se od 4.000 do 4.500 konvertibilnih maraka“, navodi Mirko Stanković, direktor agencije za nekretnine.

Cijene starijih stanova kreću se od 2.800 do 3.500 maraka. Najveći broj stanova kupuje dijaspora.

„To su uglavnom naši ljudi koji su otišli u inozemstvo, a sada se žele vratiti ili investirati ovdje jer im je Trebinje zanimljivo zbog geografskog položaja“, objašnjava Stanković.

Značajan broj ljudi iz susjedne Srbije, ali i iz drugih dijelova naše zemlje, kupuje nekretnine u Trebinju kako bi odmore i vikende provodili u mediteranskoj klimi i pod hercegovačkim suncem. Jedan od njih je i dugogodišnji novinar Federalnog radija iz Mostara Mili Papić, koji je odlučio kupiti stan u Trebinju i ondje provoditi dio svojih umirovljeničkih dana. Otkriva nam i što ljude najviše privlači u grad na Trebišnjici.

„Grad koji je doista divan za život. Grad koji je malen, ali ima sve sadržaje kao jedan veliki grad“, kaže Papić.

Turistička sezona puni stanove

Stambena izgradnja značajno je pridonijela razvoju turizma, a Trebinje sve više počinje nalikovati gradovima na moru. O sezonskim oscilacijama u popunjenosti stambenih jedinica govori i glasnogovornik Turističke zajednice Trebinje Nikola Kokić.

„Kada dođete u listopadu, dosta tih stanova je prazno, ali kada dođete u kolovozu ili srpnju, sve je puno“, ističe Kokić.

Ovaj podatak pokazuje da fenomen takozvanih praznih stanova u izvansezonskom razdoblju nije zaobišao ni Trebinje. S obzirom na broj takvih stanova u Trebinju, ali i drugim gradovima, sve je aktualnije pitanje uvođenja poreza na prazne stanove, po uzoru na susjednu Hrvatsku.

Istodobno, zbog visokih cijena, mnogi mladi bračni parovi iz Trebinja ne mogu si priuštiti stan za svakodnevni život. Taj problem prepoznaju i u gradskim strukturama, gdje najavljuju pogodnosti za mlade pri kupnji prve nekretnine.

„Naravno, postojat će projekti u okviru kojih će mladi bračni parovi, odnosno oni koji su, kako to kažu Trebinjci, završili srednju školu u Trebinju, imati povlastice pri kupnji svoje prve nekretnine“, najavljuje Vučurević.

Razvoj prilika za cijelu regiju

Razvoj i rast Trebinja neminovno će se nastaviti i u narednim godinama, a ta činjenica predstavlja priliku i za širu regiju. Kroz infrastrukturne projekte, obnovu poljoprivredne proizvodnje i razvoj turizma, čitav slabo naseljeni kraj na jugoistoku Hercegovine mogao bi ponovno, kao nekada, procvjetati na obodima Popova polja.

federalna.ba

Federalna.ba dostupna je i kao mobilna aplikacija. Preuzmite je na Google Playu i App Storeu.