Neviđena reakcija građana Sarajeva na izgradnju Svjetskog trgovačkog centra
Do sada neviđena reakcija građana u Sarajevu desila se povodom najave gradnje kompleksa Kvadrant C - Marijin Dvor na javnoj raspravi o Nacrtu regulacionog plana. Veliki broj građana izrazio je negodovanje planom gradnje, a najavili su i proteste. Mnogi gradski zvaničnici na ovaj su problem ukazali kao na politički, struka ekološki, međutim stanovnici Novog Sarajeva sinoć su jasno kazali šta misle o najavi gradnje visokih zgrada na području Vilsonovog šetališta.
Cijela priča u vezi s Nacrtom regulacionog plana Kvadrant C - Marijin Dvor pokrenuta je zbog najavljene izgradnje objekta Asocijacije svjetskog trgovačkog centra iza kojeg stoji kompanija MDC u vlasništvu Amera Bukvića. Oni žele izgraditi objekt visine 50 metara u blizini Miljacke, gdje se nalazi vjetrokoridor koji je, kako tvrdi struka, ključan za protok zraka. Veliki broj građana sinoć je poslao jasnu poruku na javnoj raspravi da su protiv izgradnje visokih zgrada na području vjetrokoridora čija bi izgradnja trebala početi polovinom naredne godine. Arhitektica Merjema Zatrić Šahović, članica Upravnog odbora Asocijacije arhitekata u BiH, i Svjetlana Nedimović iz neformalne grupe "Rad za grad":
Zatarić Šahović: „Neodgovorno je donositi bilo kakav plan kada nemamo nikakve legislative. Momentalno se moraju prekinuti procedure donošenja regulacionih planova do donošenja urbanističkog plana. To je ne samo naučno nego i etički ispravno. Prvi sporan detalj je objekat koji se nalazi zapadno od Raiffeisen banke, time se dobija megaobjekat. Njegova istočna građevinska linija za nas je problematična. Tražimo da se ona vrati na front, kako je bilo regulisano prethodnim regulacionim planom, kako bi postojao kontakt između Kampusa i Vilsonovog šetališta.“
Nedimović: „Stopiralo se ovo zbog odluke o vjetrokoridorima. Što niste novi pravili, nego ste čekali da padne ponovo odluka. Znali ste da će pasti odluka o vjetrokoridorima. Mogu vas nazvati udruženi zločinački poduhvat.
Projekat Svjetski trgovački centar Sarajevo biće smješten na glavnoj saobraćajnici u Ulici Zmaja od Bosne u blizini Vilsonovog šetališta.
Osim zgrade Centra, na susjednim parcelama je planirana dogradnja Importanea. Visina i gabariti novog poslovnog kompleksa neće narušiti postojeći izgled grada i spriječiti protok zraka, kazao je direktor komapnije MDC Edin Sefo na predstavljanju projekta:
„Govorimo o spratnosti, 12 spratova, na samo jednom dijelu zgrade. Kompletna fasada objekta je razvijena po vertikalnim volumenima i kreće se od prizemlje plus 3, prizemlje plus 5, prizemlje plus 9, na većini površine objekta do dva manja istaka, sa 5 plus 12 na centralnom dijelu zgrade. Ona se uklapa u visine okolnih zgrada. U visini je Raiffeisen banke, možda jedan sprat više.”
Međutim, prema mišljenju struke, kompleksu ove vrste na ovoj lokaciji nije mjesto ne samo zbog vjetrokoridora nego i zbog mogućih saobraćajnih gužvi. Arhitekta Enes Komarica:
„Tržni centri u svijetu se svugdje grade van grada, jer tržni centri stvaraju saobraćajni kolaps. Za tržni centar treba obezbijediti kompletnu infrastrukturu.“
U Studiji o urbanim ventilacionim koridorima i utjecaju visokih zgrada Kantona Sarajevo utvrđeno je da je intenzitet strujanja zraka duž koridora glavna cesta manji u odnosu na intenzitet strujanja duž koridora Miljacka. Razlozi su u većoj širini koridora Miljacka, kao i u prisustvu rijeke koja pospješuje strujanje zraka u pravcu Istok - Zapad. U Studiji je navedeno:
„Rezultati na lokalnoj skali pokazuju da prisustvo visokih zgrada, koje se nalaze u neposrednoj blizini koridora, negativno utiče na strujanje duž koridora.“
Anes Podić, predsjednik Udruženja „Eko akcija“:
„Odluka o ventilacionim koridorima nije nikakav izum nekakvih ludih naučnika. U trenutnom Urbanističkom planu Sarajeva iz 1986. godine stoji da treba izbjegavati visoku gradnju.“
Treba podsjetiti, krajem februara ove godine Skupština Kantona Sarajevo usvojila je Nacrt urbanističkog plana urbanog područja Sarajeva sa zaključkom o stavljanju Nacrta na javni uvid i u javnu raspravu u trajanju od 60 dana što je i urađeno u martu ove godine. Također, na istoj sjednici Skupština je poništila zaključak kojim je praktično zabranjena visoka gradnja u zoni ventilacionih koridora. U međuvremenu, premijer Federacije Bosne i Herecgovine Nermin Nikšić u sjedištu Vlade ugostio je delegaciju Asocijacije svjetskog trgovačkog centra i predstavnike firme MDC.
Tom prilikom premijer je izrazio zadovoljstvo što su se odlučili investirati u našu zemlju, te očekivanje da će projekt što prije biti realiziran. Tokom sastanka nije se govorilo o vjetrokoridorima i utjecaju gradnje na iste.
Treba spomenuti da je načelnica opštine Novo Sarajevo Benjamina Karić reakciju građana nazvala festivalom demokratije te dodala da se prijedlozi, primjedbe, sugestije i mišljenja građana, investitora i drugih zainteresovanih subjekata mogu dostaviti putem Protokola Opštine Novo Sarajevo, Službi za oblast prostornog uređenja i urbanizma ili elektronskim putem na i-mejil urbanizam@novosarajevo.ba, najkasnije do 9. decembra 2024. godine.