Milijarder Sternlicht: New York City očekuje 'zaista teško vrijeme' pod Mamdanijem

Milijarder i investitor u nekretnine Barry Sternlicht uputio je oštre kritike novoizabranom gradonačelniku New Yorka, Zohranu Mamdaniju, predviđajući masovni odlazak ljudi i firmi iz grada. Sternlicht, predsjednik i glavni izvršni direktor Starwood Capital Groupa, firme s velikim komercijalnim i stambenim portfeljem u New Yorku, izrazio je duboku zabrinutost zbog smjera u kojem grad ide pod novim vodstvom, piše CNBC.

"New York City kao novi Mumbai"

Sternlicht je poručio kako demokratski socijalizam, koji zagovara Mamdani, jednostavno ne funkcionira za sektor komercijalnih nekretnina. Posebno je kritikovao Mamdanijevu stambenu platformu usmjerenu na zamrzavanje najamnina.

"A onda krajnja ljevica stvarno poludi i kaže da stanari ne moraju plaćati. Pa, ne možete ih izbaciti ako ne plaćaju. Tako susjed sazna da susjed ne plaća, pa ni on ne plaća, pa ni sljedeći ne plaća, i onda ćete u osnovi pretvoriti New York City u Mumbai", slikovito je opisao Sternlicht.

Naglasio je kako prije izbora nije razgovarao s Mamdanijem niti je financijski podržao njegovog protivkandidata, bivšeg guvernera Andrewa Cuoma.

"Developerima treba više subvencija"

Kao jedan od ključnih problema grada, Sternlicht je istaknuo pretjerano visoke troškove razvoja i upravljanja nekretninama, za što izravno krivi sindikate. Očekuje da će se situacija pod Mamdanijevom administracijom samo pogoršati.

"Svaki projekt u New Yorku vrijedan više od 100 miliona dolara mora ići preko sindikata, a to je izuzetno skupo. To dovodi do izuzetno skupog stanovanja. I drugi su developeri pokušali postići dogovore sa sindikatima, ali oni vladaju New Yorkom, i to je jedan od ključnih razloga zašto su 'plave države' tako skupe i zašto je tako teško povećati ponudu stanova", rekao je Sternlicht.

Prema njegovim riječima, rješenje nije u zamrzavanju najamnina, već u povećanju ponude stanova, što je u trenutnim uvjetima ekonomski neizvedivo bez značajnih državnih subvencija i ustupaka sindikata.

Sternlicht je također izrazio duboku zabrinutost za javnu sigurnost, koju smatra ključnim faktorom za ostanak stanovnika u gradu.

"To je broj jedan. Ako ljudi osjećaju da im djeca nisu sigurna na ulicama, ispisat će ih iz škole i otići će. A ako ukine financiranje policije ili im ne da čast i ugled koje zaslužuju, mislim da grad čeka stvarno teško razdoblje", upozorio je.

"Treba poticati vjeru u američki san"

Iako vjeruje da će New York dugoročno preživjeti, Sternlicht predviđa da će situacija postati znatno gora prije nego što krene nabolje. Potvrdio je da njegova firma, Starwood Capital, već razmatra napuštanje svojih kancelarija u New Yorku, potaknuta onim što je nazvao "bijesom prema uspjehu", a što je, prema njemu, pomoglo Mamdaniju da dođe na vlast.

"Možda će naučiti iz historije. Možda milion ljudi koji su glasali za njega neće shvatiti da socijalizam nikada nigdje na planetu Zemlji nije funkcionirao, nikada", rekao je Sternlicht.

Zaključio je kako bi se lideri trebali fokusirati na poticanje uspjeha i vjere u "američki san", umjesto da oporezivanjem tjeraju uspješne pojedince i firme iz grada.

"Kako da pomognemo drugima da uspiju i vjeruju u američki san? To je vjerojatno bolja poruka za vođu u gradu nego reći, hajde da oporezujemo sve koji su bili uspješni, prisilimo ih da odu i onda se moramo oslanjati na Washington za milostinju kako bismo u osnovi održali grad", dodao je.

federalna.ba