Španija predstavila mjere za rješavanje stambene krize nakon masovnih protesta u Madridu

Vlada Španije predstavila je danas mjere za rješavanje stambene krize u zemlji, nakon što su desetine hiljada ljudi proteklih dana protestovale na ulicama Madrida zbog deložacije 87-godišnje žene.

Koalicija predvođena Socijalističkom partijom premijera Pedra Sáncheza objavila je mjere nakon četiri dana velikih protesta, čije je središte bio kamp na madridskom trgu Puerta del Sol, jednom od najpoznatijih gradskih trgova.

Proteste je pokrenulo iseljenje Maríje del Carmen Abascal, koja je na nosilima iznesena iz stana u kojem je živjela 71 godinu, nakon višegodišnjeg sudskog spora o važenju njenog ugovora o zakupu.

Vrhovni sud Španije u martu je presudio u korist vlasnika stana, kompanije Urbagestion, koja je tvrdila da je ugovor prestao važiti nakon drugog nasljeđivanja prava zakupa.

Abascal se vraća u stan nakon postignutog dogovora

Abascal je danas prihvatila dogovor koji joj je ponudila kompanija koja je vlasnik njenog stana te će se vratiti kući čim bude otpuštena iz bolnice Gregorio Marañón, u kojoj se nalazi već šest dana nakon deložacije, prenosi El País.

„Veoma sam sretna“, rekla je Abascal svojoj advokatici Beatriz Duro.

Nakon više od pet sati pregovora između vlasnika stana, advokatice, članova porodice Abascal i gradske kompanije za stanovanje i zemljište (EMVS), koja je posredovala u razgovorima, postignut je dogovor da se žena vrati u stan u madridskom naselju Retiro kao nova zakupnica.

Dogovorom je njena stanarina ograničena na 30 posto prihoda, što znači da neće plaćati više od 500 eura mjesečno, koliko je plaćala i ranije.

Vlada produžava zaštitu od deložacija do 2030. godine

Glavna uredba španske vlade produžava zaštitu od deložacija za ugrožene građane do 2030. godine, reguliše iznajmljivanje soba, uvodi novi porez na sezonsko iznajmljivanje i do 2028. godine zabranjuje „špekulativnu kupovinu nekretnina od strane lešinarskih fondova“, izjavila je ministrica stanovanja Isabel Rodríguez.

Za sada nije poznato kako će takvi fondovi biti definisani niti kolika će biti porezna stopa, budući da puni tekst uredbe još nije objavljen.

Uredba predviđa i porezne olakšice za vlasnike stanova koji ih iznajmljuju građanima s niskim primanjima, beskamatne kredite porodicama koje kupuju prvu nekretninu te zaštitu javnog stambenog fonda i podsticanje njegove izgradnje.

Rast troškova i nedostatak stambenog prostora mnoge Špance stavljaju u nepovoljan položaj na tržištu nekretnina, uprkos snažnom ekonomskom rastu četvrte najveće evropske ekonomije.

Demonstranti zahtijevaju snažniju zaštitu zakupaca, mjere za suzbijanje prevara i zabranu deložacija kada stanarima nije osiguran alternativni smještaj.

Parlament ima 30 dana da potvrdi mjere

Španski parlament ima 30 dana da potvrdi predložene mjere, a vlada želi ubrzati proceduru te je za petak sazvala vanrednu plenarnu sjednicu posvećenu stanovanju.

Vladajuća koalicija ima 152 od ukupno 350 zastupničkih mjesta, zbog čega su joj za usvajanje zakona potrebni glasovi manjih stranaka različitih političkih opredjeljenja.

Nedostatak parlamentarne podrške krajem jula spriječio je usvajanje sličnih mjera.

Sindikat stanara Madrida, koji je organizovao proteste, saopćio je da će ostati oprezan dok ne bude mogao proučiti sve detalje uredbe.

Aktivisti, koji za vikend planiraju nove proteste, danas će odlučiti hoće li ukloniti protestni kamp.

Regionalna vlada Madrida, koju predvodi konzervativna Narodna partija, zatražila je od vladinog delegata da u roku od 48 sati oslobodi trg Puerta del Sol, uz najavu da će se u suprotnom obratiti sudu.

Protesti su prethodnih dana protekli mirno, a manji protestni kampovi pojavili su se i u drugim gradovima, od Seville i Málage na jugu do Santiaga de Compostele na sjeveru i Palme de Mallorce.

Španija od 2023. godine ima zakon o stanovanju kojim se regulišu cijene zakupa i štite zakupci, a lokalnim vlastima omogućeno je da, na zahtjev, ograniče stanarine u područjima s velikom potražnjom.

Višegodišnji spor oko stana u kojem je živjela 71 godinu

Španski mediji navode da je otac Maríje del Carmen Abascal prvi put iznajmio stan 1956. godine, a da je ona nastavila živjeti u njemu nakon smrti roditelja. U tom periodu stanarina je bila zakonski ograničena.

Zgrada je 2018. godine promijenila vlasnika, a Abascal je ponuđena mogućnost da kupi stan, što sebi nije mogla finansijski priuštiti, saopćio je Sindikat stanara Madrida.

Kompanija Urbagestion, investicioni fond koji je kasnije kupio stan, povećala je njenu mjesečnu stanarinu s 500 na 2.650 eura. Stanarina je naknadno smanjena na 1.650 eura, ali Abascal ni taj iznos nije mogla plaćati od svoje penzije, naveo je sindikat.

Kompanija nije odgovorila na pitanja novinara agencije AP.

federalna.ba/Beta

Federalna.ba dostupna je i kao mobilna aplikacija. Preuzmite je na Google Playu i App Storeu.